× Tutaj możesz dyskutować o życiu w Manitobie. Wszystkie wątki bezpośrednio związane z Manitobą.

Topic-icon Mieszkanie w Winnipeg

  • Preryjny
  • Preryjny Avatar Autor
  • Wylogowany
  • Platynowy forowicz
  • Platynowy forowicz
  • prairie seer
Więcej
4 lata 5 miesiąc temu #22177 przez Preryjny

Adamek napisał:

Jako, ze to moj pierwszy post, to przywitac sie chcialem serdecznie. Na razie jeszcze z Anglii, ale mam nadzieje, ze .....

Co do domkow (2-3 bed) w Winnepeg, to faktycznie jest tak ciezko wyrwac cos do wynajecie ? Jesli tak, to gdzie szukac pod Winnipeg. Jakie miejscowosci sa dobre do zycia, a nie daleko do Winnepeg, jak by w razie cos trzeba bylo jezdzic do pracy.

Jezeli szukasz poza miastem , to w zaleznosci od lokacji pracy, tak aby nie tracic czasu na przejazdy przez miasto.


Dzisiaj to wczoraj jutro.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Więcej
4 lata 5 miesiąc temu #22184 przez Adamek

Do pracy zawsze mozna dojechac, aby nie za dlugo tylko :)


One life, Live it

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Więcej
4 lata 5 miesiąc temu #22186 przez Reaper

Adamek, zadajesz bardzo nieprecyzyjne pytanie. Winnipeg to duże miasto, prawie 700 tyś mieszkańców. Uważasz, że łatwo będzie się przedrzeć do pracy z jednego końca miasta na drugi? Albo z terenów pozamiejskich? Szczególnie w godzinach szczytu.
Tak jak pisze Preryjny, szukasz lokum w rozsądnej odległości od pracy i tyle.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Więcej
4 lata 5 miesiąc temu #22188 przez Adamek

To akurat nie pytanie a przemyslenie takie. ;) Wiadomo, ze nikt nie chce spedzic 2 godzin w korkach. Ale czasem chcac mieszkac w fajnym miejscu, trzeba sie liczyc z tym, ze do pracy bedzie dalej.


One life, Live it

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Preryjny
  • Preryjny Avatar Autor
  • Wylogowany
  • Platynowy forowicz
  • Platynowy forowicz
  • prairie seer
Więcej
4 lata 5 miesiąc temu #22194 przez Preryjny

Korki zaczely zdarzac sie w godzinach szczytu , ale nie ma jeszcze tragedii. Z tym , ze odleglosci sa znaczne. obwodnica wokol Winnipeg ma prawie 100km , a jest tez pytanie czy miasteczko 50km to blisko czy tez daleko?


Dzisiaj to wczoraj jutro.

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Więcej
4 lata 5 miesiąc temu #22197 przez Adamek

Na Kanadyjskie warunki, wedlug mnie 50 km to blisko. :)


One life, Live it

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Preryjny
  • Preryjny Avatar Autor
  • Wylogowany
  • Platynowy forowicz
  • Platynowy forowicz
  • prairie seer
Więcej
4 lata 4 tygodni temu #26342 przez Preryjny

Z relacji uczestnika IEC 2012, ktory jest juz po nominacji.

"Jeśli przyjeżdżacie do Winnipeg i nie znacie tu nikogo i nie macie się gdzie zatrzymać to będziecie musieli mieszkać w hotelu do czasu znalezienia czegoś "własnego". W Winnipeg jest sporo hoteli które oferują wynajem pokoju na miesiąc (ceny od 600 do 1000 $ za pok/mc). Dużo bardziej opłaca się zapłacić za miesiąc niż płacić za kolejne dni w hotelu, ale z drugiej strony możecie po tygodniu znaleźć coś docelowego i wtedy wynajem na miesiąc w hotelu nie będzie się opłacał. Decyzja należy do Was.

Szukanie mieszkania lub domu do wynajęcia w Winnipeg jest bardzo proste. Samo wynajęcie natomiast może stwarzać już duże problemy.
Po przyjeździe do Winnipeg wprowadziliśmy się do znajomych, którzy byli już tutaj więc nie miałem z tym problemu na początku. Po roku musieliśmy się przeprowadzić i wtedy zaczęło się szukanie mieszkania lub domu.
Generalnie jeśli chodzi o lokalizację i ceny to wraz z przemieszczaniem się na północ z południa ceny maleją. Maleje też w pewnym sensie jakość okolicy w której będziemy mieszkać. Generalnie od południa do centrum jest to droższa i lepsza okolica, centrum i dalej na północ miasta, ceny są znacznie niższe ale i okolica uważana jest w większości wypadków za gorszą.
Sam wybór miedzy mieszkaniem a domem też może przysporzyć pewnych problemów. Po wieloma względami dom jest dużo lepszym rozwiązaniem niż mieszkanie.

Ludzie którzy przyjeżdżają z Polski mogą być lekko zaskoczeni standardami życia w "bloku" w Kanadzie. Sąsiedzi są dużo bardziej wyczuleni na każdy odgłos, cisza nocna i jej przestrzeganie obowiązuje jak na koloniach w szkole podstawowej. W mieszkaniach nie ma pralek, pranie można robić we wspólnej dla wszystkich lokatorów pralni i w dodatku w wyznaczonych godzinach. Poza wszystkim mieszkaniami zwykłe zarządzają agencje co oznacza że na wynajem takiego mieszkania będzie "casting" i agencja będzie wymagać masy papierów których, zwłaszcza nowo-przybyły, nie będzie w stanie przedstawić (choćby referencje od poprzedniego landlorda).

Domy są z reguły droższe od mieszkania czy pokoju do wynajęcia, ale dają możliwości których mieszkania nie mają. Dają więcej prywatności, często są większe od mieszkania i mają backyard, dom można wynająć w kilka osób co powoduje że cena znacznie maleje i prościej go wynająć (z punktu widzenia właściciela im więcej osób do płacenia tym lepiej), domy posiadają w większości wypadków piwnice i/lub garaż w których można przechowywać rzeczy w które każdy po jakimś czasie zaczyna "obrastać" po przyjeździe. Oczywiście mieszkając w domu mamy więcej obowiązków jak odśnieżanie lub strzyżenie trawy, ale coś za coś.

Mając jako takie pojęcie o tym jak wygląda życie w mieszkaniu i w domu w Winnipeg jesteśmy gotowi do rozpoczęcia poszukiwania.

Pierwsza i najważniejsza rzecz - znajomi. Każda nowo poznana osoba może mieć kogoś znajomego kto wynajmuje lub może wiedzieć gdzie jest coś aktualnie do wynajęcia. Tak jak w Polsce, w Winnipeg najszybciej i najlepiej większość rzeczy można załatwić "po znajomości". Tak więc znajomi, nowi koledzy z pracy itp.

Równolegle szukamy na kijiji ( www.kijiji.ca ). Większość ludzi zamieszcza ogłoszenia właśnie tam. Szukając mieszkania bardzo ważne jest aby pamiętać o lokalizacji - w miarę blisko pracy jeśli ją już mamy i nie mamy samochodu. Komunikacja miejska w Winnipeg jest punktualna (zawsze), a autobusy jeżdżą szybko, ale w wielu miejscach rzadko. Nie jest to najważniejsza rzecz kiedy szukamy miejsca do zamieszkania, ale z doświadczenia wiem że w Winnipeg jest to bardzo istotne.

Kilka rad dotyczących ogłoszeń. Nie zawracać sobie głowy agencjami. Po roku pobytu w Winnipeg, posiadając pracę i bardzo dobre referencje, moja żona, ja i nasz kolega, nie byliśmy w stanie przejść przez procedurę weryfikacyjną w 3 agencjach. W moim odczuciu - strata czasu. Naszym celem jest znalezienie ogłoszenia od właściciela i umówienie się z nim na spotkanie i obejrzenie domu lub mieszkania. Właściciel różni się od agencji jedną ważną rzeczą, może robić co mu się podoba i nawet jeśli zakłada wypełnianie góry papierów i sprawdzanie referencji, może z tego zrezygnować jeśli zrobimy na nim dobre wrażenie. Dobre wrażenie jest naszą jedyną "monetą przetargową" zaraz po przyjeździe. W Kanadzie liczy się tylko to co kanadyjskie czyli praca w Kanadzie, historia wynajmu w Kanadzie itp. Jeśli tego nie mamy to musimy liczyć na dobre wrażenie. Kolejna rzecz to odpowiedź na ogłoszenie. Jeśli tylko jest taka możliwość dzwońcie, dzwońcie i jeszcze raz dzwońcie. Kanadyjczycy lubią maile, ale jeszcze bardzie lubią o nich zapominać. Przez telefon możecie szybko zebrać więcej informacji i jeszcze przed spotkaniem powiedzieć parę rzeczy o sobie i zrobić dobre wrażenie. Może wydaje się Wam to dziwne, ale czasem miła rozmowa przez telefon może wysunąć Was na prowadzenie w wyścigu do wynajęcia. Tak po prostu jest w Kanadzie. Jeśli już dodzwonicie się do właściciela nie zapomnijcie zapytać o dokładny adres bo w 99 % przypadków w ogłoszeniu nie będzie dokładnego adresu. Jeśli nie ma innej możliwości, piszcie maile, ale tak jak powiedziałem wcześniej, z odpowiedzią może być różnie.

Druga możliwość na kijiji to zamieszczenie ogłoszenia o poszukiwaniu nieruchomości do wynajęcia. Ogłoszenia są bezpłatne i bardzo proste do zamieszczenia. Pamiętajcie tylko o tym aby ogłoszenie było krótkie, proste i zawierało najważniejsze informacje. Czyli kim jesteście, ile Was jest, co robicie (praca), czy macie zwierzęta, na ile chcecie wynająć i ile macie na to pieniędzy. Ogłoszenie najlepiej napisać jak najprostszym angielskim.

W naszym przypadku, wszystkie trzy sposoby przyniosły efekt w postaci domów czy mieszkań do obejrzenia, ale najskuteczniejsze dla nas okazało się zamieszczenie ogłoszenia.

Ważną rzeczą o której trzeba pamiętać przy wynajmie czegokolwiek jest sam właściciel. Biorąc pod uwagę moje własne doświadczenia i zasłyszane historie, mogę powiedzieć że najlepiej jest wynajmować mieszkanie lub dom od białego Kanadyjczyka lub Chińczyka. Jest wielu Hindusów i rdzennych Kanadyjczyków mających na wynajem takie czy inne nieruchomości, często mimo dobrej ceny są one w bardzo słabym stanie i często Ci właściciele nie widzą specjalnie potrzeby dbania o nieruchomość kiedy już tam mieszkamy. Nie mówię że każdy Hindus lub rdzenny Kanadyjczyk będzie złym landlordem, ale zdarza się to na tyle często że warto o tym pamiętać.

Bardzo ważna rzecz, która może wygrać dla Was szybki wynajem to są pieniądze. Przygotujcie sobie gotówkę na wynajem. Właściciel który wie że możecie zapłacić za mieszkanie lub dom w każdej chwili będzie traktował Was dużo poważniej. Pierwsza opłata za wynajem w Kanadzie to zwykle jest 1,5 czynszu. Pierwszy czynsz płaci się "z góry" i razem z nim coś co nazywa się "damage deposit" (po polsku kaucja), w wysokości połowy czynszu. Powiedzmy że wynajmujecie dom za 1200 $. Na początek zapłacicie 1200 czynsz + 600 damage deposit = 1800 $.

Reasumując :

1. Podejmijcie decyzje gdzie chcecie mieszkać. (moim zdaniem : 1 osoba - pokój lub mieszkanie, 2 osoby - mieszkanie lub mały domek, 3 i więcej - zdecydowanie dom)

2. Zastanówcie się ile możecie za to zapłacić i przygotujcie sobie gotówkę.

3. Zacznijcie pytać wszystkich których znacie, nawet jeśli poznaliście ich kilka dni temu. Będziecie zaskoczeni jak chętni do pomocy potrafią być Kanadyjczycy.

4. Szukajcie ogłoszeń na Kijiji.

5. Zamieście swoje ogłoszenie na Kijiji.

6. Dzwońcie i umawiajcie się na spotkania.

7. Róbcie dobre ważenie i uzbrójcie się w cierpliwość. Jak będziecie mieli szczęście to wynajmiecie coś w ciągu kilku dni, jeśli nie to wynajęcie może zająć nawet miesiąc.

Powodzenia !"


Dzisiaj to wczoraj jutro.
The following user(s) said Thank You: Fikaczka

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • ula i marcin
  • ula i marcin Avatar
  • Wylogowany
  • Platynowy forowicz
  • Platynowy forowicz
  • .Naród ma pracować, a nie leżeć na piasku.....
Więcej
4 lata 3 tygodni temu #26376 przez ula i marcin

aha i nie sugerujcie się OOO JA BEDE MIESZKAŁ TU ALBO BLIŻEJ BAZY!!!!! (tu chodzi o branżę budowlaną ) bo i tak budowy są w różnych miejscach miejscowosci albo poz nią wiec i tak rzeba bedzie dojeżdzać GDZIES , bo tu nie ma czegoś takiego ze spotykamy sie na bazie i ekipy sie rozjeżdzają ,każdy dojeżdza we własnym zakresie (widziałem dachowców w autobusie to z całym sprzętem jezdzą do pracy (jak ktos ma autko to łatwiej sie przemieszczać ;))


SMOKE AND STRONG WHISKEY

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

Więcej
3 lata 8 miesiąc temu #28468 przez cypis1

Jak sytuacja wygląda z wynajmem na ten rok.
Czy w granicach 600-800$ znajdzie jakieś przyzwoite mieszkanie w Winnipeg dla 2 osób.
Jak jest z tym wynajmowaniem przez Biuro Nieruchomości, czy naprawdę tak cięższy w tymi formalnościami ?
Pozdrawiam A.R...(*_*)

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  • Preryjny
  • Preryjny Avatar Autor
  • Wylogowany
  • Platynowy forowicz
  • Platynowy forowicz
  • prairie seer
Więcej
3 lata 6 miesiąc temu #31033 przez Preryjny

Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji.

  
Czas generowania strony: 0.223 s.

Zaloguj or Załóż konto